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经济适用房符合银行抵押贷款吗?

作者:上海无抵押贷款平台 人气: 发表时间:2017-10-22 15:17 【

春节前期各大公司都在筹备一整年的公司运转资金,但也正如此从朋友那里转手也不是件容易的事,不是不借而是都资金紧张。郭先生也是如此,到处筹借无果。就想作房屋抵押贷款,但是他的房子是经济适用房。郭先生不知道经济适用房是否能申请贷款。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
1、据有关规定:已购经适房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。也就是说,用于抵押贷款的经适房,必须取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年。当然了,国土证也是必须要有的。如果未满5年是不可以贷款的。
2、经适房抵押贷款还需满足银行的具体要求,主要是对房产坐落区域、房龄、面积等方面的要求。一般来说,房产需在贷款当地的城区,房龄最长不得超过20年,面积最少不得低于50平方米。
但是不同的银行或者不同的地区,银行政策也是不同的。大体是要满足这样的条件,对于经济适用房抵押贷款就看您的条件是否符合银行的要求,如果您想了解具体 的银行政策或者贷款业务可以拔打贷款热线咨询上海无抵押贷款平台,贷款专家会为您详细解答贷款难题。
 

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