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上海购房商业贷款需要注意什么?

作者:上海无抵押贷款平台 人气: 发表时间:2017-10-22 15:30 【

 上海购房商业贷款注意事项:
 
  1.确定在现今的贷款政策下,能够贷几成、获得什么利率。
 
   比如怎么算贷款次数,如果有过两次以上贷款,但已全部还清算几套房贷款等,但是在上海即使有本地户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策,首付要六成,贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。首套房目前最多能贷七成,房贷利率就有上浮。
  
  2.个人消费贷款不能用于购房。
  
  3.购买的商品房封顶后贷款才能生效。
  
  4.申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。
  
  5.按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

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